Villa María presentó el loteo Aromos Horizonte, un proyecto habitacional de la Cooperativa Horizonte que contempla la construcción de 211 viviendas en el sector este de la ciudad. La iniciativa fue declarada de interés social por el Concejo Deliberante, una medida que, según informó el municipio, permitirá agilizar los trámites administrativos para avanzar con el desarrollo.
El proyecto prevé viviendas de una planta destinadas exclusivamente a uso residencial, además de espacios verdes, una ciclovía y medidas de forestación. El acceso principal estará ubicado sobre la avenida Lorenzo Gilli, en el sector sur del predio, mientras que se dispondrá de una salida auxiliar por calle Costa Rica, hacia el este.
La presentación contó con la participación del intendente Eduardo Accastello, autoridades municipales y representantes de la cooperativa. El loteo se incorpora a las iniciativas habitacionales que el Gobierno local impulsa junto con organizaciones de la economía social.
Cómo impactará la declaración de interés social
Durante la presentación, Accastello sostuvo que la declaración de interés social busca reducir los plazos administrativos necesarios para avanzar con el emprendimiento.
“Esto le trae beneficios muy importantes a la Cooperativa, pero fundamentalmente acelera los tiempos”, afirmó el intendente. Según explicó, un procedimiento que habitualmente podría demorar entre dos y tres años podría resolverse en cuestión de meses.
El mandatario señaló que la decisión se enmarca en una política de articulación entre el Estado municipal y las cooperativas para facilitar el acceso a la vivienda propia. También destacó la participación de las familias, que aportan sus recursos y esfuerzo para alcanzar una solución habitacional, mientras el municipio facilita gestiones y servicios.
No obstante, la declaración de interés social y la agilización de los trámites no implican, por sí solas, que las viviendas estén terminadas ni que exista una fecha confirmada de entrega. Los plazos concretos de ejecución del loteo deberán precisarse a medida que avance el proyecto.
Un barrio con espacios verdes y ciclovía
El desarrollo de Aromos Horizonte contempla más de 13.000 metros cuadrados de espacios verdes. El diseño incluye una avenida verde de 40 metros de ancho, una ciclovía que recorrerá el barrio y una doble cortina forestal perimetral con especies autóctonas.
También se prevé la forestación como medida de compensación ambiental, un componente incorporado a la planificación del nuevo sector residencial.
La propuesta combina así la generación de suelo destinado a viviendas con espacios para la circulación en bicicleta y áreas verdes. Sin embargo, la información difundida por el municipio no detalla el cronograma de obras, las etapas de ejecución ni las condiciones de acceso para las familias interesadas.
Los antecedentes de la Cooperativa Horizonte en Villa María
El asesor general y fundador de la Cooperativa Horizonte de Vivienda, Julián Benassi, recordó que la entidad abrió su primera sucursal fuera de Córdoba capital en Villa María, en 1986.
Según los datos aportados por Benassi durante la presentación, la cooperativa cuenta actualmente con 800 asociados en la ciudad y registra 550 viviendas adjudicadas, además de otras 35 en producción. A esa actividad se sumarán los 211 lotes previstos en la nueva fracción.
El dirigente destacó el crecimiento de la ciudad y valoró el trabajo conjunto con las autoridades locales para impulsar nuevos proyectos habitacionales.
Por su parte, Accastello indicó que, con los 211 lotes proyectados, el municipio supera las 900 soluciones habitacionales impulsadas durante sus tres años de gestión. De acuerdo con las cifras mencionadas por el intendente, unas 800 corresponden a iniciativas vinculadas con cooperativas.
El proyecto Aromos Horizonte se suma así a la agenda de acceso a la vivienda en Villa María. Su avance dependerá de la instrumentación de los trámites y de las etapas necesarias para concretar el desarrollo residencial.