La Municipalidad de Buchardo puso en marcha Habitar Buchardo II, un programa que contempla la adjudicación de 40 lotes municipales para facilitar el acceso al suelo urbano y promover la construcción de viviendas propias. La propuesta está dirigida a personas y grupos familiares que cumplan con los requisitos establecidos en la convocatoria.
Los terrenos están ubicados en las manzanas 31 y 45 del loteo municipal, delimitadas por las calles Vélez Sarsfield, Las Heras, Córdoba y Capitán Giachino. Según la información oficial, contarán con conexión de energía eléctrica, agua corriente potable y calles de ingreso estabilizadas con cordón cuneta.
La distribución contempla 16 terrenos en la manzana 31 y otros 24 en la manzana 45. El acceso se realizará mediante sorteos públicos, con cupos reservados para distintos grupos de postulantes y un mecanismo de adjudicación directa para personas con discapacidad que cumplan las condiciones previstas.
Cómo inscribirse y cuáles son las fechas importantes
El cronograma informado por el Municipio establece la apertura de inscripciones para el 13 de octubre de 2026 y el cierre para el 27 de noviembre de 2026. El sorteo público está previsto para el 4 de diciembre de 2026.
Las bases y condiciones, junto con los requisitos y la documentación necesaria para participar, están disponibles en el sitio web oficial de la Municipalidad de Buchardo. Las personas interesadas pueden consultar la convocatoria en la página de Habitar Buchardo II.
El programa establece una entrega inicial de $2.000.000 y un esquema de pago accesible. La información publicada también menciona un valor de $27.000 por metro cuadrado, aunque es necesario verificar si ese importe corresponde al precio de los terrenos o a una referencia de mercado y cuáles son las condiciones definitivas de financiación.
Los grupos que tendrán cupos prioritarios
Habitar Buchardo II contempla siete grupos prioritarios, además de un cupo general para el resto de los postulantes. La distribución anunciada es la siguiente:
- Bomberos voluntarios: dos cupos, mediante sorteo dentro del grupo.
- Jubilados y jubiladas: dos cupos para personas comprendidas en sistemas previsionales nacionales o provinciales.
- Jóvenes profesionales: cuatro cupos para personas de entre 18 y 45 años con título.
- Jóvenes con empleo o emprendimiento: dos cupos para quienes tengan empleo formal o estén inscriptos en el monotributo.
- Personal municipal: dos cupos para trabajadores de planta permanente o contratados.
- Madres solteras: dos cupos para quienes estén a cargo exclusivo de sus hijos.
- Personas con discapacidad: dos cupos, con adjudicación directa y sin sorteo, según las condiciones del programa.
Los 24 lotes restantes corresponden al grupo de postulantes en general y se adjudicarán mediante sorteo público. Si alguno de los grupos prioritarios no completa sus cupos, los lugares disponibles se incorporarán automáticamente al sorteo general.
Qué requisitos deben cumplir los postulantes
La convocatoria está destinada a personas mayores de 18 años y a grupos familiares o convivientes que acrediten una residencia efectiva, continua y comprobable en Buchardo de al menos tres años. Este requisito debe respaldarse con el domicilio legal registrado en el DNI o con la constancia correspondiente.
Además, los solicitantes y sus cónyuges o convivientes no deben ser titulares ni poseedores de otros inmuebles aptos para vivienda, tanto en Buchardo como en otras localidades. Tampoco pueden registrar deudas municipales exigibles, salvo que tengan un plan de pago vigente y al día.
Entre las condiciones también se incluye no haber sido adjudicatario previamente de un lote fiscal o municipal, excepto en los casos contemplados por el reglamento. Los ingresos netos del grupo familiar o conviviente deben ubicarse entre uno y diez Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVM).
La documentación requerida comprende el DNI y, cuando corresponda, los comprobantes que acrediten la composición del grupo familiar o conviviente declarado.
Una excepción para jóvenes que regresan a Buchardo
El reglamento contempla una excepción al requisito de residencia para jóvenes oriundos de Buchardo que se hayan trasladado a otra localidad por motivos de estudio y posteriormente hayan regresado.
Para acceder a esta condición, deberán acreditar una residencia previa mínima de cinco años en la localidad, documentación que demuestre sus estudios o trabajo fuera de Buchardo, un retorno efectivo de al menos seis meses continuos y la existencia de un empleo o emprendimiento vigente.
El programa se suma a nuevas viviendas para la localidad
Habitar Buchardo II se suma a otras gestiones habitacionales impulsadas por el Municipio. Entre ellas se encuentra un convenio firmado recientemente con el Gobierno de Córdoba para la construcción de ocho viviendas mediante el Programa Córdoba Hogar.
Con estas iniciativas, la localidad busca ampliar las alternativas para que sus habitantes puedan establecerse y construir su vivienda. En el caso de Habitar Buchardo II, el acceso a los terrenos estará sujeto al cumplimiento de las condiciones de la convocatoria y al procedimiento de adjudicación previsto para cada grupo.