El costo de la construcción en Córdoba aumentó un 4,4% en agosto respecto de julio y acumuló una suba interanual del 35,6%, de acuerdo con el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba), elaborado por la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia.
El relevamiento, que mide las variaciones mensuales en el costo de construcción de una vivienda social tipo, también estableció que el valor del metro cuadrado alcanzó los $1.030.327,4 durante el octavo mes de 2026.
La evolución de los distintos componentes del índice mostró diferencias importantes. Mientras el precio de los materiales registró un incremento mensual más moderado, el capítulo correspondiente a la mano de obra tuvo una variación significativamente mayor.
Mano de obra, el componente que más aumentó
El capítulo “Materiales”, que contempla los precios de 123 insumos utilizados en la construcción, aumentó un 1,4% mensual. En la comparación con agosto de 2025, este componente acumuló una suba del 23,7%.
En tanto, el capítulo “Mano de Obra” registró un incremento del 8% respecto de julio. En términos interanuales, la suba llegó al 48,2%, según las estadísticas provinciales.
El tercer componente del indicador es “Varios”, que reúne 11 precios. En agosto tuvo una variación mensual del 0,3% y una suba del 48,2% interanual.
Qué vivienda toma como referencia el índice
El ICC-Cba utiliza como referencia una vivienda social tipo para calcular la evolución de los costos. Según la descripción difundida por el Gobierno provincial, se trata de una construcción con cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados.
La vivienda considerada para el cálculo cuenta además con mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, pisos de cerámica y techo de losa.
El valor de $1.030.327,4 por metro cuadrado corresponde específicamente a esta vivienda tipo y al método de cálculo utilizado por el indicador. Por lo tanto, no representa necesariamente el precio final de construcción de cualquier vivienda particular, ya que los costos pueden variar según características, materiales, ubicación y tipo de obra.
El dato de agosto se conoce en un contexto de aumentos diferenciados entre los principales componentes del costo de construcción. La variación interanual general del 35,6% se ubicó por debajo de los incrementos registrados en mano de obra y en el rubro “Varios”, mientras que los materiales mostraron una evolución menor.
Para quienes proyectan una obra, la evolución del índice permite seguir la trayectoria de los costos de referencia en la provincia, aunque el presupuesto concreto de una construcción requiere considerar las características específicas de cada proyecto.