El ministro de Economía presentará un esquema para que el FGS de ANSES ofrezca depósitos de largo plazo a los bancos. El objetivo es mejorar el fondeo disponible para los créditos destinados a la vivienda.
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunciará este miércoles nuevas medidas económicas en una conferencia de prensa en el Palacio de Hacienda. Entre los principales anuncios se encuentra un plan para impulsar los créditos hipotecarios mediante fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES.
La iniciativa busca resolver una de las principales dificultades que enfrenta el mercado hipotecario: la necesidad de que los bancos cuenten con financiamiento de largo plazo para otorgar préstamos destinados a la compra de viviendas.
El esquema que analiza el Gobierno contempla que el FGS de ANSES licite depósitos a plazo fijo de largo plazo entre bancos.
La idea es que las entidades financieras compitan ofreciendo tasas para captar esos recursos y puedan obtener fondeo durante varios años. De esta manera, se busca reducir el descalce entre los depósitos tradicionales, generalmente de plazos más cortos, y los créditos hipotecarios, que tienen una duración mucho mayor.
El mecanismo no implicaría que el fondo previsional compre directamente las hipotecas. El objetivo sería que los bancos dispongan de recursos suficientes para ampliar la oferta de préstamos para vivienda.
Caputo ya había anticipado esta alternativa semanas atrás, cuando explicó que el Gobierno estudiaba mecanismos para fortalecer el financiamiento hipotecario.
Un anuncio en medio de la tensión económica
La presentación del ministro se produce en un contexto de volatilidad financiera y señales dispares de la actividad económica. El dólar mayorista superó recientemente los $1.500 y las tasas de interés atraviesan un período de tensión.
En paralelo, el Gobierno busca mostrar nuevas herramientas para sostener el crédito y profundizar su programa económico.
La conferencia se realizará poco antes de que la Cámara de Diputados trate proyectos centrales para el oficialismo, entre ellos la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central y el nuevo régimen de Inocencia Fiscal.
Más herramientas para ampliar el crédito hipotecario
El plan con fondos del FGS se suma a otras iniciativas que el Gobierno analiza para recuperar el crecimiento de los créditos hipotecarios UVA.
Entre ellas aparece un proyecto para fortalecer las garantías de los préstamos mediante la participación de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR). La propuesta busca reducir el riesgo para los bancos y facilitar el acceso al financiamiento.
También se estudia impulsar la securitización de hipotecas, un mecanismo que permitiría a las entidades convertir sus carteras de préstamos en instrumentos financieros y obtener liquidez para otorgar nuevos créditos.
Con estas medidas, el Gobierno busca ampliar el financiamiento de largo plazo y darle mayor impulso al mercado hipotecario, en un escenario en el que el acceso a la vivienda continúa condicionado por el costo y la disponibilidad del crédito.
