El Ejecutivo municipal envió al Concejo Deliberante un proyecto para avanzar con los desarrollos Río Cuarto I, II y III, en el marco del programa provincial Mi Lugar. Las iniciativas prevén parcelas desde 250 metros cuadrados y obras de infraestructura para facilitar el acceso al suelo destinado a viviendas familiares.
El Gobierno de Río Cuarto envió al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para impulsar tres nuevos loteos con servicios que, en conjunto, abarcan unas 93 hectáreas. Las iniciativas forman parte del programa provincial Mi Lugar, creado para facilitar el acceso a terrenos destinados a la construcción de viviendas familiares.
La propuesta contempla los desarrollos Río Cuarto I, II y III, cuya localización y factibilidad de uso residencial quedarían habilitadas mediante la ordenanza. La Provincia será responsable de ejecutar las obras de infraestructura, mientras que el Municipio otorgará las factibilidades correspondientes.
El proyecto lleva las firmas del intendente Guillermo De Rivas y del secretario de Obras y Servicios Públicos, Martín Cantoro. La iniciativa se encuadra en la Ley provincial 10.362 y declara de interés social y comunitario los tres emprendimientos.
Dónde estarán los nuevos loteos
Los desarrollos proyectados se distribuyen en distintos sectores de la ciudad y presentan las siguientes superficies:
- Río Cuarto I: 54,1 hectáreas al norte de la ruta nacional A005.
- Río Cuarto II: 24,9 hectáreas al norte de barrio Jardín Norte.
- Río Cuarto III: 14,2 hectáreas en el sector vinculado con las calles Paul Harris, Payró y Eduardo Jenner.
En total, los tres proyectos abarcan aproximadamente 93,2 hectáreas. Su ejecución podrá definirse por separado y por etapas: la Provincia tendrá la posibilidad de seleccionar uno, dos o los tres desarrollos, de acuerdo con la evaluación que realice.
La demanda de terrenos, uno de los argumentos
De Rivas vinculó la iniciativa con la dificultad que enfrentan numerosos vecinos para acceder a un terreno en la ciudad. Como antecedente, mencionó la última edición del programa municipal Renovar Sueños, en la que, según precisó, hubo más de 9.500 inscriptos para 161 lotes disponibles.
“Hay una gran necesidad y muchos vecinos no pueden acceder a la tierra en nuestra ciudad, por lo que resulta indispensable avanzar en soluciones concretas de la mano del Gobierno provincial”, sostuvo el intendente.
La demanda habitacional aparece así como uno de los argumentos centrales del proyecto, que busca ampliar la disponibilidad de suelo para la construcción de viviendas de uso exclusivo y permanente de cada grupo familiar.
Qué servicios deberán tener los loteos
La ordenanza establece la factibilidad de localización y uso residencial para los tres desarrollos y contempla un régimen particular que admite parcelas de una superficie mínima de 250 metros cuadrados.
Entre las obras de infraestructura previstas se encuentran la apertura de calles y accesos, la provisión de agua potable, la red eléctrica, el alumbrado público y los sistemas para el manejo de excedentes pluviales.
También se incorporan las factibilidades eléctricas emitidas por EPEC y las correspondientes al servicio de agua potable de EMOS. El Municipio, además, otorga factibilidad para la recolección de residuos y el mantenimiento del alumbrado público.
La ejecución de las obras quedará a cargo de la Provincia, mientras que el proyecto deberá avanzar ahora en el ámbito del Concejo Deliberante.
De Rivas señaló que la política de acceso al suelo se complementa con el plan de obra pública que el Municipio desarrolla junto con la Provincia, con intervenciones de repavimentación, cordón cuneta y recuperación de espacios públicos en distintos barrios de Río Cuarto.